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企业被拆迁需要交契税吗?企业搬迁缴税问题

今日律司

编辑于 2022-07-28

#企业拆迁

  出于城市发展和规划的需要,在征收搬迁土地的过程中,除了普通居民外,还有一些公司也面临着拆迁。由于拆迁过程复杂会影响到公司的营业,因此国家对企业拆迁也进行一定的补偿还有税务优惠政策。那么企业被拆迁需要交契税吗?企业搬迁缴税需要注意什么呢?快和今日律司看看下面的内容,以防重复缴税或者逃税情况出现。

  一、企业被拆迁需要交契税吗?

  企业拆迁可以抵契税。企业属于缴纳契税的主体,发生应当缴纳契税事项时,应当缴纳相应的税款。契税属于在中国境内,转移土地、房屋权属的单位或个人应当缴纳的税种。公司拆迁款可以用来抵契税。公司对公司拆迁款有完全的支配权,除应当给予员工的补偿外,公司可以觉得其他方面的使用,只要公司能够保障不影响公司正常的运转。拆迁款抵契税前,应该向税务机关申报缴纳。

  二、企业搬迁缴税

  对于企业搬迁缴税的情况来说,一般企业当年生产经营收入占规划搬迁前年度生产经营收入50%以上就视为搬迁完毕了。而且企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出,可以暂不计入当期应纳税所得额,而在完成搬迁的年度,对搬迁收入和支出进行汇总清算。如果被拆迁企业不涉及企业搬迁,则应当按规定将拆迁补偿收入确认为当期收入,同时按固定资产(不动产)清理和无形资产(土地使用权)处置进行税务处理。

  需要注意的是企业搬迁补偿收入的范围,很多企业会因为搬迁而处置企业各类资产,但是这种企业搬迁资产处置收入是应按正常经营活动取得的收入进行所得税处理的,不应作为企业搬迁收入。

  作为企业搬迁的补偿收入主要有货币性和非货币性补偿收入两大类。具体包括:因为搬迁、安置而给予的补偿;对被征用资产价值的补偿;对企业停产停业形成的损失而给予的补偿;在资产搬迁过程中因为遭到毁损而取得的保险赔款还有其他的补偿收入。

  企业拆迁的契税缴纳是一个比较复杂的问题,如果搬迁后进行还建,企业的税务缴纳义务可能会发生变动。那么以上就是企业搬迁缴税的全部内容啦,一般政府会给搬迁企业一定的政策优惠,其中就包括了税务缴纳,因此如果您遇到了企业拆迁纳税问题,小编建议还是直接咨询本地行政部门,协商处理哦。

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