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房子被征收后可以有哪些赔偿?房屋征收补偿标准

今日律司

编辑于 2022-07-26

#土地征收,房屋拆迁,拆迁安置

  安家立业是人们对于自身发展方向的一个简单概括,从中我们可以看得出房屋在个人财产中处于一个及其重要的地位。房子不仅是用来遮风挡雨的住所,还是很多人的奋斗目标,那么如果房子被政府要求征收,房产所有权人可以获得哪些补偿?一起来看看下面的内容吧~

  一、补偿的合法性

  据宪法、物权法、城市房地产管理法等法律的规定,征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

  二、可以获得哪些征收补偿

  1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章作出了明确规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人(即房屋所有权人)给予的补偿包括:

  (1)被征收房屋价值的补偿;

  (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

  因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

  2、房屋征收部门与被征收人依照条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

  不过目前各地的房屋征收赔偿标准不一致,具体的赔偿方案和标准,大家可以到本地的政府公共网站上查询公告查阅。如果遇到了赔偿标准不满意的情况,也可以选择和相关政府部门沟通协商,那么以上就是今日律司为大家整理的房屋征收补偿标准了,如果您觉得有用的话,记得CTRL+D收藏我们。

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