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首页 > 爱问答 > 占有即所有的推定效力

占有即所有的推定效力

关键字:民法,占有
最新修订 | 2022-07-08
问题描述
Description of the problem
我和室友合租,家里有事临时决定退租连夜搬走了,走得急很多东西都没带,有幅画我舍不得扔,就让室友暂时保管,过两天会让哥哥来取,他说可以。等哥哥去拿画的时候,他非但不给开门,还说那幅画是他的,他知道那幅画对我来说很重要,估计是想趁机收点钱,请问在法律上这种情况一般怎么认定呢?
法律指引
Legal guidance

您好,法律上承认占有即所有的推定效力。当您无法证明您对画的所有权时,为保护交易的安全性,推定占有即所有。

受推定的占有人,也就是您举证时无需证明自己是所有人,仅需要证明自己先前的占有即可。当无法证明谁是所有权人时,如果您的室友不能对您先前的占有提出相反的证据,那么,您可以直接援用该规定对抗您的室友,也就是说,应当认定为您对该幅画作享有合法权利。但如果对方能够提出反证,那么占有人也就是您为了推翻该反证仍需要举证,否则可能承担不利后果。

您可以尝试收集以下证据:该画作的来源;曾经您占有该画作的照片;您与朋友谈论该画作的聊天记录等。

相关法条
Basis of the law

《中华人民共和国民法典》

第四百五十九条 占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任。

第四百六十条 不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。


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