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房产继承要交多少费用

今日律司

编辑于 2022-08-18

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  房产继承属于遗产继承的一种,也是大多数遗产继承中最重要的资产继承,我国遗产继承分为多种类型,有遗嘱继承、有法定继承人继承、有遗赠的方式将财产捐赠给国家、社会救助机构等,也有无儿无女的老人将财产赠给扶养人的方式。


房产继承要交多少费用


  不管是哪种方式,房产继承都需要交纳一定分费用,很多朋友可能对这些费用还不是很清楚,这里小编就给大家来讲解一下。


  通常房产的继承费用主要包括印花税、房产继承公证费、房产价值评估费用、契税等方面,这些花费的标准也不尽相同。


房产继承要交多少费用


  1、房产继承公证费


  我们继承房产需要相关机构对房产进行公证,只有开具了相关证明的房产才能够继承,而开具公证要收取一定的手续费,收取标准通常为房屋价值的2%,原则上要求不低于200元。


  2、房产印花税


  印花税有固定收费的权证印花税,每本5元,也有按照房产价值比例来收费的合同印花税,通常为房产价值的0.05%。


  3、房产契税


  除了法定继承人你继承的时候不需要缴纳契税外,其他继承人继承需要缴纳一定比例的契税,还是按照房屋价值的比例缴纳,缴纳标准为房屋价值的1.5%。


房产继承要交多少费用


  4、房产价值评估费。


  以上三种费用都需要建立在房产价值的多少上,所以在房产继承之前,我们需要对房产进行价值评估,需要找到专业的评估公司来做。房产评估公司会收取一部分的房产评估费用,一般以100万为分界线,100万以下缴纳的费用为房产价值的0.5%,100万以上缴纳的费用为房产价值的0.25%。


  以上就房产继承所需要交纳的费用了,大家继承房产的时候一定要记住,这样才能够减少不必要的时间,正确且快速的完成房产继承。

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