选择城市关闭
热门城市
ABCD
EFGH
JKL
MNP
QRST
WXYZ
首页 > 普法知识 > 房产赠与子女过户流程怎么走

房产赠与子女过户流程怎么走

今日律司

编辑于 2022-08-18

#

  父母对子女的爱是无可估量的,很多家庭子女买房都需要父母出一份力,家庭条件好的更是会给自己的子女准备一套房,如果父母老了,房子往往也会赠与自己的子女。今天小编就来带大家一起看看房产赠与子女的过户流程。


房产赠与子女过户流程怎么走


  房产赠与子女的前需要保证房产是没有贷款的商品房,或者贷款已经还清,房产证在自己手中,这种房子才是可以赠与的。


  赠与房产的过户流程:


  (一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书


  赠与书内容主要包括:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与人对赠与行为的意思表示;4、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期;5、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;6、赠与的理由。


房产赠与子女过户流程怎么走


  (二)办理公证


  公证是办理房租赠与手续中必不可少的一个法定环节,赠与公证需要在赠与人所在地或赠与行为发生地公证处办理,所需材料有:1、赠与人的身份证件;2、赠与物清单及所有权证明;3、赠与书;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。


房产赠与子女过户流程怎么走


  (三)办理房屋所有权转移登记手续


  房屋赠与子女到房地产管理机构申请变更登记,需要提供以下材料:1、房屋赠与申请表;2、房屋赠与公证书;3、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件;4、房屋户型平面图;5、房屋权属证书;6、契税收据。


  以上就是房屋赠与子女需要办理的过户手续了,大家都了解清楚了吗?

831 浏览  ·  158 收藏
身份验证
获取验证码
再次发送(60 S)
手机号将自动注册账号,今日律司依法保护你的隐私权益