今日律司
编辑于 2022-06-10
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某公司开发的别墅项目发包给A公司施工建设,建设过程中A公司为了节约建筑成本,将墙体外表面材料换成了价格较低的型号。谁知别墅建设完成没多久,刚好赶上连续暴雨冰雹天气,结果墙体外沿发生部分脱落。发包方见状非常不满,发包方可以怎么做呢?
1、发包方可以要求施工方限期无偿修理。
2、发包方有权要求施工方返工。
3、施工方返工造成逾期交付的,由施工人承担违约责任。
《民法典》第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。